Immobilien-Verwaltung
WEG Verwaltung
Mietverwaltung
Gewerbeverwaltung
Sondereigentumsverwaltung
Immobilienverwaltung nach
- Gesetzlichen Bestimmungen (WEG, BGB, etc.)
- Ergänzenden Verordnungen (Betriebskosten-V., Heizkosten-V. , EnEV, etc.)
- Vereinbarungen der Eigentümergemeinschaften (Beschlüsse)
Leistungen
- Kaufmännische Verwaltung
- Technische Verwaltung
Kaufmännische Verwaltung
- Abwicklung der gesamten Buchhaltung
- Zahlungsverkehr und Mietinkasso
- Mahn- und Klagewesen
- Rechtliche Einschätzung und Prüfung
- Hausgeld- und Betriebskostenabrechnungen inkl. Anpassung der Vorauszahlungen
- Erstellung von Wirtschaftsplänen
- Vertrags- und Kostenoptimierung
- Objektbegehungen und Erstellung von Bewertungen
- Vermietung, Abnahme, Übergabe und Abschluss von Miet- / Dienstleistungsverträgen
- Abwicklung von Reparaturen und Versicherungsfällen
- Analysen zu Kostensenkungspotentialen und deren Umsetzung
- Eigentümer- / Mietversammlung
Technische Verwaltung
- Präventive Instandhaltung
- Instandsetzung und Reparatur
- Organisation und Steuerung der einzelnen Dienstleister
- Abwicklung von TÜV- und Sicherheitsprüfungen
- Optimierung Kosten-Nutzen-Verhältnis
- Abwicklung komplexer Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen